Эскизный проект — это комплект предварительных чертежей и схем будущего здания или сооружения, выполненный с учётом пожеланий заказчика, творческих идей архитектора и требований СНиП.
Многим индивидуальным застройщикам этого комплекта чертежей достаточно, что бы самостоятельно построить дом!
Это начальный этап проектирования, который осуществляется с целью разработать основные архитектурные и технические решения. На его основе заказчик получает общее представление об объекте, его главных параметрах и эксплуатационных характеристиках.
Некоторые элементы эскизного проекта:
1) Пояснительная записка. Содержит основные параметры здания и текстовые комментарии к чертежам и изображениям.
2) Схема генплана (при необходимости). Показывает, каким образом здание размещается на земельном участке, соответствие санитарно-экологическим и противопожарным нормам, а также расположение существующих и разрабатываемых инженерных коммуникаций и благоустройства.
3) Чертежи фасадов и их изображения в цвете. Создают представление о внешнем облике объекта, окружающего его ландшафта, планируемых к применению отделочных материалах.
4) Поэтажные планы постройки. На чертежах по каждому этажу отдельно представлена информация о принятых планировочных решениях.
5) Разрезы здания. Позволяют понять конфигурацию объекта и важные технические и эксплуатационные характеристики: толщина стен и перекрытий, высота помещений, тип и структура кровли и т.д.
6) 3D модель дома. Вы сможете увидеть, как будет выглядеть ваш будущий дом.
7) Укрупненная спецификация материалов. То есть указывается не кол-во до кирпичика, а общий объём стен того или иного типа. Так же по всем остальным конструкциям (фундаментам, перекрытию).