Перепланировка коммунальной квартиры  г. Магадан

Настоящий проект выполнен на основании заказа   и предусматривает перепланировку коммунальной квартиры  г. Магадан,
Подтверждением права собственности на жилое помещение является выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество кадастровый номер № 49:09:030211:677 от 23.08.2013г.
Технические решения, принятые в чертежах данного комплекта, соответствуют требованиям:
СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений";
ФЗ №123 от 22.07.2008 г. "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности;
СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные";
СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях"; СП 29.13330.2011 "Полы";
ГОСТ 34494-2011 "Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещении".

Существующее положение

Квартира оборудована канализацией, водоснабжением и отоплением и состоит из следующих помещений:
- Коридор - 9,1м²;
- Шкаф - 0,7м²;
- Жилая комната - 11,6м²;
- Жилая комната - 12,3м²;
- Жилая комната - 12,4м²;
- Кладовая - 1,6м²;
- Коридор - 2,5м²;
- Жилая комната - 17,1м²;
- Кухня - 8,0м²;
- Туалет - 1,1 м²;
- Душевая - 5,6м²;
- Коридор - 1,8м²
- Общая площадь - 83,8м², в том числе жилая - 53,4 м².

План квартиры см. на л. АС-1.

Цель перепланировки

Перепланировка квартиры осуществляется с целью улучшения жилищных условий. Перепланировкой предусмотрены: частичный демонтаж перегородок; устройство новых перегородок из каркасных перегородок с обшивкой из гипсокартонных листов и устройство новых полов.

Особые указания

1. При выполнении работ: запрещено перекрывать транзитные стояки инженерных коммуникаций, проходящих через помещения; необходимо обеспечить свободный доступ работникам коммунальных служб к запорной арматуре, прочисткам и ревизиям в случае возникновения аварийных ситуаций.
2. При выполнении отделочных работ предусмотреть съемные панели, лючки или дверцы для обеспечения свободного доступа к прочисткам, задвижкам и ревизиям на стояках инженерных коммуникаций.
3. Изменения существующих инженерных сетей здания данным проектом не предусмот}рены.
4. Электротехническая часть разрабатывается отдельным проектом.
5. После окончания работ дать информацию в Магаданское областное управление технической инвентаризации (ГУ "МОУТИ") для внесения изменений в технический паспорт квартиры.

Внутренняя отделка

Выбор материалов для отделки помещений осуществляются заказчиком самостоятельно или разработкой отдельного проекта. Все материалы, применяемые для отделки, должны быть экологически чистыми, что должно быть подтверждено соответствующими гигиеническими сертификатами.