Проектирование частного дома

Участок строительства находится в Новгородской области на берегу озера. Рельеф - спокойный, понижается в сторону озера. Уровень грунтовых вод - 3,0м. Грунтовые воды - хлоридно-сульфатные, агрессивные. Растительность - хвойные породы деревьев, древесно-кустарниковая растительность в качестве живой изгороди. Дом рассчитан на проживание семьи из 5 человек.

Основные технико-экономические показатели
1. Площадь застройки 175,99 м2.
2. Площадь помещений 196,12 м2
3. Объем здания 861 м3
4. Жилая площадь 68 м2
5. Отношение жилой площади к приведенной общей площади дома: 0,347
6. Отношение строительного объема дома к приведенной общей площади: 4.39
Архитектурно-планировочные решения
Дом двухэтажный с чердаком и подвалом, со скатной кровлей покрытой мягкой битумной черепицей.
Габариты здания 12,88 х 10,98м, включая гараж. Высота этажа 3,3 м.
Перемещение между первым и вторым этажами производится с помощью одно маршевой поворотной лестницы, на чердак ведет выдвижная железная лестница.
По планировочному решению весь дом можно условно разделить на зоны: общесемейного пользования, индивидуального пользования, хозяйственную.  Общесемейная (общественная) зона включает в себя прихожую-гардеробную, кухню-столовую, гостинную, санузлы, балкон, коридор
Зона индивидуального пользования: спальные помещения.
Хозяйственная: гараж, топочную, кладовые помещения.
На первом этаже располагается гостинная, , кухня-столовая, сан. узел, прихожая-гардеробная, тамбур, топочная. гараж.
На втором этаже 3 спальни, ванная, коридор.
На чердачном этаже кладовые помещения

Конструктивная часть
Конструктивная схема здания со смешанной стеновой конструкции стен. Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий.  Тип фундамента -сборный железобетонный фундамент.
Заложение фундамента -2.400 мм. Стены  Внешние несущие стены из пустотелого кирпича толщиной 380 мм утеплены базальтовыми плитами и заделаны лицевым кирпичем, общая толщина конструкции 660 мм. Внутренние - несущие кирпичные стены 380мм . Перегородки - кирпичные, толщина 120мм.