2-этажный жилой дом с эксплуатируемой кровлей

В данном проекте разработаны чертежи стадии П. Произведен подбор материалов для эксплуатируемой кровли.

- Площадь участка - 423 м2 - 0,0423 га;
- Площадь застройки - 122,4 м2;
- Строительный объем - 878,64 м3 выше 0,000; 69,72 м3 ниже 0,000;
- Общая площадь - 214,64 м2 (включая террасу - 35,87 м2);
- Жилая площадь - 123,95 м2;
- Этажность здания - 2 этажа.

Схема планировочной организации земельного участка, на котором планируется размещение 2-х этажного жилого дома по адресу г. Ростов-на-Дону, разработана на основании задания на проектирование, выданного заказчиком. Технические решения в проекте разработаны и соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий.

Характеристика земельного участка.
Земельный участок площадью 423 м2, расположен в г. Ростове-на-Дону
На существующем участке планируется строительство 2-х этажного индивидуального жилого дома.
Рельеф участка спокойный.
На площадке для проектирования есть существующие инженерные сети - водопровод Ст 25..

Природно-климатические условия.
Согласно СНиП 23-01-99 "Строительная климатология" г. Ростов-на-Дону имеет следующие параметры:
- Климатический район - III В;
- Расчетная температура наружного воздуха минус 23 °С;
Согласно СНиП 2.01.07-85* "Нагрузки и воздействия":
- Ветровой район III;
- Расчетное значение ветрового давления - 53 кг/м2, тип местности "А";
- Снеговой район - II - расчетное значение веса снегового покрова на 1 м2 горизонтальной поверхности земли - 12 кг/м2.

Объемно-планировочные решения.
Композиция здания, его масштаб обусловлены градостроительной ситуацией, а так же санитарно-гигиеническими и противопожарными ограничениями.
Здание индивидуального жилого дома представляет собой 2-х этажный объем.
За относительную отметку 0,000 принята отметка чистого пола 1-го этажа. Наружнее и внутренние стены выполняются из обычного керамического кирпича М 125 по ГОСТ 530-20112 на растворе М 100.
Наружные стены выполняются в теплоэффективной кладке 510 мм.
Перекрытия сборные из плит толщиной 220 мм.
Кровля эксплуатируемая, совмещенная.
Окна и двери индивидуальные.
По периметру здания устраиваются асфальтобетонная отмостка, шириной 1 м.