АР раздел 3 этажного бизнес центра

Все разделы АР 3 этажного бизнес центра проект после экспертизы, формат DWG

Общие указания
Основание для проектирования:

- Задание на проектирование от 29.08.2022 г.
- Архитектурно-планировочное задание АПЗ №KZ000000 от 00.00.2024 г.
Климатический район строительства -III-В (СП РК 2.04-01-2017)
Расчетная зимняя температура наружного воздуха - (-20.1)°С (СП РК 2.04-01-2017)
Снеговой район -II, снеговая нагрузка -1.2 кПа (НТП РК 01-01-3.1 (4.1)-2017)
Ветровой район - II, давление ветра - 0,39 кПа (НТП РК 01-01-3.1 (4.1)-2017)
Сейсмичность - 9 (девять) баллов (согласно СП РК 2.03-30-2017, Приложение Б, г. Алматы);
Уровень ответственности здания - II (нормальный), технологически не сложный
Степень огнестойкости здания - II (СП РК 2.02-101-2014)
Класс конструктивной пожарной опасности - С0
Класс функциональной пожарной опасности здания - центр обслуживания населения - Ф3.1; офисные помещения - Ф4.3;
пространство паркинга - Ф5.2
Рабочие чертежи разработаны в соответствии с действующими нормами и стандартами
Республики Казахстан:
СП РК 2.02-101-2014 "Пожарная безопасность зданий с сооружений",
СП РК 3.02-107-2014 "Общественные здания и сооружения" (с изменениями дополнениями по состоянию на 24.10.2023 г.);
СП РК 3.06-101-2012 «Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для маломобильных групп населения. Общие положения» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 27.11.2019 г.)
СП РК 2.03-30-2017 «Строительство в сейсмических зонах» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 08.04.2024 г.);
Альбом II «Ненесущие стены из газобетонных блоков в каркасных зданиях» (утвержден приказом Председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и торговли Республики Казахстан от 5 июля 2005 года № 193);
Альбом IV «Ненесущие и самонесущие стены из пустотелых бетонных камней» (утвержден приказом Председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и торговли Республики Казахстан от 5 июля 2005 года № 193);
СП РК 3.02-136-2012 «Полы»;
СП РК 3.02-137-2013 «Крыши и кровли» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 19.06.2024 г.);
СП РК 2.01-101-2013 «Защита строительных конструкций от коррозии» (с изменениями от 01.08.2018 г.)
СП РК 3.01-01-2013 "Градостроительство. Планировка и застройка городов и сельских населенных пунктов",
РДС РК 3.01-05-2001 "Градостроительство. Планировка и застройка населенных мест с учетом потребностей инвалидов и других маломобильных групп"
МСН 2.02-05-2000 "Стоянки автомобилей"
СП РК 2.04-01-2017 "Строительная климатология" (с изменениями от 01.04.2019 г.);
Технический регламент "Общие требование к пожарной безопасности".
Специальные технические условия отражающие специфику противопожарной защиты объекта
Объемно-планировочное решение
Проектом предусматривается размещение на участке здание Центра обслуживания населения с паркингом, состоящего из одного 3-х этажного блока. Размеры в осях 44.4х39.0 м. Высота подвального и первого этажей 3.6 м, высота второго и третьего этажей - 3.3 м.
Участок расположен по адресу: г. Алматы, Бостандыкский район, мкр. Мирас, ул. Садыкова, 104.
В подвальном этаже размещается паркинг на 30 м/м, включая 3 м/м для маломобильных групп населения, технические помещения (венткамера, насосная АПТ, трансформаторные, электрощитовая и т.д).
На первом этаж размещаются два торговых зала единовременной вместимостью 120 человек, фойе и помещения для персонала. Каждый торговый зал имеет два выхода через тепловой тамбур. На втором и третьем этажах размещены офисные помещения на 60 человек на каждом этаже. Эвакуация с офисных помещений происходит по лестнице Л1 через тепловой тамбур непосредственно наружу.
В здании размещаются две лестничные клетки, являющиеся путем эвакуации . Выход из паркинга имеет отдельный выход непосредственно на улицу и огражден противопожарной перегородкой с пределом не менее EI45. Так же в здании предусмотрен один лиф.
За отм. 0.000 принят уровень чистого пола первого этажа, что соответствует абсолютной отметке 1010.25 по генплану.
Обеспечение маломобильных групп населения
Мероприятия по обеспечению доступности для маломобильных групп населения запроектированы в соответствии с требованиями нормативных документов:
- предусмотрена безбарьерная среда перед входными крыльцами (перепад между крыльцом и уровнем земли не более 20 мм);
- входы и выходы здания запроектированы защищенными от атмосферных осадков;