Хакасский технический институт - филиал СФУ
Кафедра Строительства
Дипломный проект
на тему: "Управление инвестиционным проектом строительства частного образовательного учреждения в г. Абакане"
Абакан 2013
Дипломный проект для специальности / профиля Экспертиза и управление недвижимостью.
В данной работе рассматривается бизнес-проект реализации проекта строительства частного образовательного центра.
Графическая часть содержит 11 листов формата А1 со следующими разделами: исследовательский (анализ конкурентов, опрос), правовой механизм реализации проекта, архитектурно-строительную часть, экономика (расчет затратной и доходной части), календарный план
Пояснительная записка содержит:
Введение
1 Исследовательский раздел
1.1 Общие положения
1.2 Анализ рынка потенциальных услуг
1.3 Анализ конкурентов
1.4 Анализ деятельности «Хакасия.ру
1.5 Оценка местоположения земельного участка
1.3 Анализ потенциальных потребителей
Выводы по разделу
2 Правовой раздел
2.1 Правовой механизм реализации проекта
2.2 Участие в торгах на право заключения договора аренды земельного участка под строительство учебного центра
2.3 Государственная регистрация права аренды на земельный участок
2.4 Инженерные изыскания
2.5 Проектные работы
2.6 Получение разрешения на строительство объекта капитального строительства
2.7 Строительство объекта капитального строительства
2.8 Получение разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию
2.9 Техническая инвентаризация. Государственный технический учет
2.10 Государственная регистрация права собственности
3 Технический раздел
3.1 Оценка технического состояния исследуемой территории
3.2 Инженерно-проектные решения
3.2. Объемно-планировочное решение
3.3 Технология строительного производства
3.4 Расчетно-конструктивный раздел
4 Экологический раздел
4.1 Общие сведения о проектируемом объекте
4.2 Оценка воздействия на окружающую среду
4.2.1 Оценка воздействия на атмосферный воздух
5 БЖД
5.1 Безопасность труда при бетонных работах
5.2 Безопасность труда при монтажных работах
5.3 Безопасность труда при каменных работах
5.4 Безопасность труда при отделочных работах
5.5 Безопасность труда при кровельных работах
6 Экономика
6.1 Расчет проектных затрат реализации инвестиционного проекта троительства частного учебного центра «Хакасия.ру»
6.2 Расчет разовых затрат при реализации инвестиционного проекта
6.3 Расчет производственных затрат от текущей деятельности
6.4 Расчет налогооблагаемой базы
6.5 Расчёт доходной части проекта
6.6 Показатели эффективности реализации проекта
Выводы по разделу
7 Управленческий раздел
7.1 Календарное планирование ИСП
7.2 Оценка риска
7.3 Схема управления проектом
7.4 Управление качеством
Выводы по разделу
Заключение
Список литературы
