Капитальный ремонт здания дома культуры часть АР

Местоположение объекта, где предусмотрен капитальный ремонт: Жамбылская область, Байзакский район, с.Коктал, ул. Муканова, дом №14.
ЗданиеДК возведено в 1980 году с размерами 69,47х59,18 м. Здание сложной планировки, двухэтажное, без подвала. Высота помещений -3,00м. Здание ДК состоит из семи блоков, разделенных между собой антисейсмическими швами. Блок -7 в состав капитального ремонта не включен.

Блок-1 одноэтажный, без подвала, прямоугольной формы в плане, с размерами в осях 32,00х12,00 м. Состоит из двух отсеков. Отсек-1 в осях «1-3/А-Е», высотой 6,0 м (от пола до потолка) (спортивный зал), отсек-2 в осях «1-3/Ж-Л» , высотой 3,0 м (от пола до потолка). Блок - А1 отделен от блока галереи вертикальными антисейсмическими швами путем установки парных рам. Ширина антисейсмического шва составляет 100мм
Расчетно-конструктивная схема здания - пространственный монолитный железобетонный рамно-связевый каркас. Узлы соединения ригелей и колонн - жесткие. Каркасное заполнение из кирпичной кладки на цементно-песчаном растворе. Каркасное заполнение из кирпичной кладки участвует в работе каркаса.
Фундаменты под колонны - столбчатые железобетонные. Фундаменты под стены выполнены из монолитных железобетонных рандбалок. Фундаменты находятся в удовлетворительном состоянии.
Каркас здания монолитный железобетонный, состоящий из колонн и ригелей. Колонны каркаса выполнены сечением 400х400 мм, ригеля прямоугольного сечения 400х500(h) мм. Шаг колонн по буквенным и по цифровым осям - 6,0 м. Колонны и ригеля каркаса здания находятся в удовлетворительном состоянии.
Стены выполнены из кирпича обыкновенного жженого, полнотелого марки М100 на цементно-песчаном растворе марки М50. Толщина наружных стен составляет 510 мм, толщина внутренних стен - 380 мм без учета штукатурных слоев. Состояние кирпичных стен удовлетворительное.
Перегородки выполнены из кирпича обыкновенного жженого, полнотелого на цементно-песчаном растворе, толщиной 120 мм. Состояние кирпичных перегородок удовлетворительное.
Внутренняя и наружная поверхность стен окрашена известковым раствором и находится в неудовлетворительном состоянии - имеются протечки, вздутие и отслоение штукатурного и окрасочного слоя.
Чердачное перекрытие (отсек-2) выполнено из сборных железобетонных многопустотных плит толщиной 220 мм и монолитных участков, опирающихся на несущие поперечно установленные рамы. Перекрытие отсек-1 выполнены из сборных железобетонных ребристых плиты с размерами в плане 3,0×12,0 м. высота продольного ребра составляет 300 мм, толщина плит полок составляет 50 мм. Ребристые плиты покрытия опираются на продольные рамы. Дефектов в плитах перекрытии и покрытии не обнаружены. Состояние покрытий и перекрытий удовлетворительное.
Перемычки над проемами здания выполнены из монолитного железобетона на всю толщину стены и заделаны в кладку на глубину 350 мм. Высота перемычек составляет 150 мм. Состояние железобетонных перемычек удовлетворительное.
Окна Блока А1 частично деревянные, частично металлопластиковые. Металлопластиковые окна находятся в хорошем состоянии. Деревянные окна находятся в неудовлетворительном состоянии, стекла местами отсутствуют, местами имеются трещины. Створки окон прикрываются неплотно - имеются щели и перекосы, краска облуплена.
Двери деревянные находятся в неудовлетворительном состоянии, имеются перекосы и щели, краска облуплена. Дверные полотна осели и имеют неплотный притвор по периметру коробки. Приборы частично утрачены или не исправны. Дверные коробки перекошены, местами повреждены и поражены гнилью. Наличники местами утрачены.
Деревянные полы находятся в не удовлетворительном состоянии.
Крыша чердачная однохскатная выполнена поверх рулонной кровли. Кровля здания Блока А1 выполнена из оцинкованного проф. листа по деревянно-стропильным конструкциям и обрешетке. Утеплитель - керамзитовый гравий толщиной 150 мм, по утеплителю выполнена цементно-песчаная стяжка и 3-4 слоя рубероида. Крыша и кровля находится в удовлетворительном состоянии.

Блок-А2 двухэтажный, без подвала, прямоугольной формы в плане, с размерами в осях 36,00х7,50 м. Высота этажа 3,00 м. Блок - А2 отделен от блока А4 и А3 вертикальными антисейсмическими швами путем установки парных рам. Ширина антисейсмического шва составляет 100 мм.
Расчетно-конструктивная схема здания - пространственный монолитный железобетонный рамно-связевый каркас. Узлы соединения ригелей и колонн - жесткие. Каркасное заполнение из кирпичной кладки на цементно-песчаном растворе. Каркасное заполнение из кирпичной кладки участвует в работе каркаса.
Фундаменты под колонны - столбчатые железобетонные. Фундаменты под стены выполнены из монолитных железобетонных рандбалок. Фундаменты находятся в удовлетворительном состоянии.
Каркас здания монолитный железобетонный, состоящий из колонн и ригелей. Колонны каркаса выполнены сечением 400х400 мм, ригеля прямоугольного сечения 400х500(h) мм. Шаг колонн по буквенным и по цифровым осям - 6,0 м. Колонны и ригеля каркаса здания находятся в удовлетворительном состоянии.
Стены выполнены из кирпича обыкновенного жженого, полнотелого марки М100 на цементно-песчаном растворе марки М50. Толщина наружных стен составляет 510 мм, толщина внутренних стен - 380 мм без учета штукатурных слоев. Состояние кирпичных стен удовлетворительное.
Перегородки выполнены из кирпича обыкновенного жженого, полнотелого на цементно-песчаном растворе, толщиной 120 мм. Состояние кирпичных перегородок удовлетворительное.
Внутренняя и наружная поверхность стен окрашена известковым раствором и находится в неудовлетворительном состоянии - имеются протечки, вздутие и отслоение штукатурного и окрасочного слоя.
Междуэтажное перекрытие и чердачное перекрытие выполнено из сборных железобетонных многопустотных плит толщиной 220 мм и монолитных участков, опирающихся на несущие поперечно установленные рамы. Дефектов в плитах перекрытии и покрытии не обнаружены. Состояние покрытий и перекрытий - удовлетворительное.
Перемычки над проемами здания выполнены из монолитного железобетона на всю толщину стены и заделаны в кладку на глубину 350 мм. Высота перемычек составляет 150 мм. Состояние железобетонных перемычек удовлетворительное.
Окна Блока А2 пластикпвые и находятся в неудовлетворительном состоянии, стекла местами отсутствуют, местами имеются трещины. Створки окон прикрываются неплотно - имеются щели и перекосы.
Двери деревянные находятся в неудовлетворительном состоянии, имеются перекосы и щели, краска облуплена. Дверные полотна осели и имеют неплотный притвор по периметру коробки. Приборы частично утрачены или не исправны. Дверные коробки перекошены, местами повреждены и поражены гнилью. Наличники местами утрачены.
Деревянные полы находятся в удовлетворительном состоянии, но требуется обновление окрасочного слоя. Линолеумное покрытие пола находится в неудовлетворительном состоянии - линолеум истерт у дверей и на ходовых местах. В сан.узлах покрытие пола из керамической плитки находится в неудовлетворительном состоянии, имеются трещины, сколы, местами плитки отсутствуют.
Крыша безчердачная. Кровля выполнена из рулонных материалов и находится в неудовлетворительном состоянии, имеются протечки и отслоение рубероида.
Блок-3 одноэтажный, без подвала, прямоугольной формы в плане, с размерами в осях 36,0х6,00 м. Высота этажа 3,00 м. Блок - А3 отделен от блока 2, 4, 5, 6 вертикальными антисейсмическими швами путем установки парных стен. Ширина антисейсмического шва составляет 50 мм.
Расчетно-конструктивная схема здания - продольные несущие стены.
Фундаменты под колонны - ленточные, фундаменты находятся в удовлетворительном состоянии.
Стены выполнены из кирпича обыкновенного жженого, полнотелого марки М100 на цементно-песчаном растворе марки М50. Толщина наружных стен составляет 380 мм, толщина внутренних стен - 380 мм без учета штукатурных слоев. Состояние кирпичных стен удовлетворительное.
Перегородки выполнены из кирпича обыкновенного жженого, полнотелого на цементно-песчаном растворе, толщиной 120 мм. Состояние кирпичных перегородок удовлетворительное.
Внутренняя и наружная поверхность стен окрашена известковым раствором и находится в удовлетворительном состоянии.
Чердачное перекрытие выполнено из сборных железобетонных многопустотных плит толщиной 220 мм и монолитных участков.
Перемычки над проемами здания выполнены из монолитного железобетона на всю толщину стены и заделаны в кладку на глубину 350 мм. Высота перемычек составляет 150 мм. Состояние железобетонных перемычек удовлетворительное.
Окна Блока 3 - металлопластиковые. Металлопластиковые окна находятся в неудовлетворительном состоянии, стекла местами отсутствуют, местами имеются трещины. Створки окон прикрываются неплотно - имеются щели и перекосы.
Двери деревянные находятся в неудовлетворительном состоянии, имеются перекосы и щели, краска облуплена. Дверные полотна осели и имеют неплотный притвор по периметру коробки. Приборы частично утрачены или не исправны. Дверные коробки перекошены, местами повреждены и поражены гнилью. Наличники местами утрачены.
Деревянные полы находятся в удовлетворительном состоянии, но требуется обновление окрасочного слоя. Линолеумное покрытие пола находится в неудовлетворительном состоянии - линолеум истерт у дверей и на ходовых местах. В сан.узлах покрытие пола из керамической плитки находится в неудовлетворительном состоянии, имеются трещины, сколы, местами плитки отсутствуют.
Крыша безчердачная. Кровля выполнена из рулонных материалов и находится в неудовлетворительном состоянии, имеются протечки и отслоение рубероида.

Блок-4 одноэтажный, без подвала, прямоугольной формы в плане, с размерами в осях 21,75х14,75 м. Блок - А4 отделен от блока 2, 3, 4 вертикальными антисейсмическими швами путем установки парных рам. Ширина антисейсмического шва составляет 50мм
Расчетно-конструктивная схема здания - пространственный монолитный железобетонный рамно-связевый каркас. Узлы соединения ригелей и колонн - жесткие. Каркасное заполнение из кирпичной кладки на цементно-песчаном растворе. Каркасное заполнение из кирпичной кладки участвует в работе каркаса.
Фундаменты под колонны - столбчатые железобетонные. Фундаменты под стены выполнены из монолитных железобетонных рандбалок. Фундаменты находятся в удовлетворительном состоянии.
Каркас здания монолитный железобетонный, состоящий из колонн и ригелей. Колонны каркаса выполнены сечением 400х400 мм, ригеля прямоугольного сечения 400х500(h) мм. Шаг колонн по буквенным и по цифровым осям - 6,0 м. Колонны и ригеля каркаса здания находятся в удовлетворительном состоянии.
Стены выполнены из кирпича обыкновенного жженого, полнотелого марки М100 на цементно-песчаном растворе марки М50. Толщина наружных стен составляет 380 мм, толщина внутренних стен - 380 мм без учета штукатурных слоев. Состояние кирпичных стен удовлетворительное.
Перегородки выполнены из кирпича обыкновенного жженого, полнотелого на цементно-песчаном растворе, толщиной 120 мм. Состояние кирпичных перегородок удовлетворительное.
Внутренняя и наружная поверхность стен окрашена известковым раствором и находится в неудовлетворительном состоянии - имеются протечки, вздутие и отслоение штукатурного и окрасочного слоя.
Чердачное перекрытие выполнено из сборных металлоконструкций. Состояние покрытий удовлетворительное.
Перемычки над проемами здания выполнены из монолитного железобетона на всю толщину стены и заделаны в кладку на глубину 350 мм. Высота перемычек составляет 150 мм. Состояние железобетонных перемычек удовлетворительное.
Двери деревянные находятся в неудовлетворительном состоянии, имеются перекосы и щели, краска облуплена. Дверные полотна осели и имеют неплотный притвор по периметру коробки. Приборы частично утрачены или не исправны. Дверные коробки перекошены, местами повреждены и поражены гнилью. Наличники местами утрачены.
Деревянные полы находятся в не удовлетворительном состоянии.
Кровля выполнена из профлиста по металлическим прогонам и находится в неудовлетворительном состоянии.

Блок-5 одноэтажный, без подвала, прямоугольной формы в плане, с размерами в осях 9,00х14,75м. Блок - А5 отделен от блока 3, 4, 6 ертикальными антисейсмическими швами путем установки парных рам. Ширина антисейсмического шва составляет 50мм
Расчетно-конструктивная схема здания - пространственный монолитный железобетонный рамно-связевый каркас. Узлы соединения ригелей и колонн - жесткие. Каркасное заполнение из кирпичной кладки на цементно-песчаном растворе. Каркасное заполнение из кирпичной кладки участвует в работе каркаса.
Фундаменты под колонны - столбчатые железобетонные. Фундаменты под стены выполнены из монолитных железобетонных рандбалок. Фундаменты находятся в удовлетворительном состоянии.
Каркас здания монолитный железобетонный, состоящий из колонн и ригелей. Колонны каркаса выполнены сечением 400х400 мм, ригеля прямоугольного сечения 400х500(h) мм. Шаг колонн по буквенным и по цифровым осям - 6,0 м. Колонны и ригеля каркаса здания находятся в удовлетворительном состоянии.
Стены выполнены из кирпича обыкновенного жженого, полнотелого марки М100 на цементно-песчаном растворе марки М50. Толщина наружных стен составляет 380 мм, толщина внутренних стен - 380 мм без учета штукатурных слоев. Состояние кирпичных стен удовлетворительное.
Перегородки выполнены из кирпича обыкновенного жженого, полнотелого на цементно-песчаном растворе, толщиной 120 мм. Состояние кирпичных перегородок удовлетворительное.
Внутренняя и наружная поверхность стен окрашена известковым раствором и находится в неудовлетворительном состоянии - имеются протечки, вздутие и отслоение штукатурного и окрасочного слоя.
Чердачное перекрытие выполнено из сборных металлоконструкций. Состояние покрытий удовлетворительное.
Перемычки над проемами здания выполнены из монолитного железобетона на всю толщину стены и заделаны в кладку на глубину 350 мм. Высота перемычек составляет 150 мм. Состояние железобетонных перемычек удовлетворительное.
Двери деревянные находятся в неудовлетворительном состоянии, имеются перекосы и щели, краска облуплена. Дверные полотна осели и имеют неплотный притвор по периметру коробки. Приборы частично утрачены или не исправны. Дверные коробки перекошены, местами повреждены и поражены гнилью. Наличники местами утрачены.
Деревянные полы находятся в не удовлетворительном состоянии.
Кровля выполнена из профлиста по металлическим прогонам и находится в неудовлетворительном состоянии.

Блок-6 одноэтажный, без подвала, прямоугольной формы в плане, с размерами в осях 6,00х14,75м. Блок - А6 отделен от блока 3, 5ертикальными антисейсмическими швами путем установки парных рам. Ширина антисейсмического шва составляет 50мм
Расчетно-конструктивная схема здания - пространственный монолитный железобетонный рамно-связевый каркас. Узлы соединения ригелей и колонн - жесткие. Каркасное заполнение из кирпичной кладки на цементно-песчаном растворе. Каркасное заполнение из кирпичной кладки участвует в работе каркаса.
Фундаменты под колонны - столбчатые железобетонные. Фундаменты под стены выполнены из монолитных железобетонных рандбалок. Фундаменты находятся в удовлетворительном состоянии.
Каркас здания монолитный железобетонный, состоящий из колонн и ригелей. Колонны каркаса выполнены сечением 400х400 мм, ригеля прямоугольного сечения 400х500(h) мм. Шаг колонн по буквенным и по цифровым осям - 6,0 м. Колонны и ригеля каркаса здания находятся в удовлетворительном состоянии.
Стены выполнены из кирпича обыкновенного жженого, полнотелого марки М100 на цементно-песчаном растворе марки М50. Толщина наружных стен составляет 380 мм, толщина внутренних стен - 380 мм без учета штукатурных слоев. Состояние кирпичных стен удовлетворительное.
Перегородки выполнены из кирпича обыкновенного жженого, полнотелого на цементно-песчаном растворе, толщиной 120 мм. Состояние кирпичных перегородок удовлетворительное.
Внутренняя и наружная поверхность стен окрашена известковым раствором и находится в неудовлетворительном состоянии - имеются протечки, вздутие и отслоение штукатурного и окрасочного слоя.
Чердачное перекрытие выполнено из сборных ж/б плит. Состояние покрытий удовлетворительное.
Перемычки над проемами здания выполнены из монолитного железобетона на всю толщину стены и заделаны в кладку на глубину 350 мм. Высота перемычек составляет 150 мм. Состояние железобетонных перемычек удовлетворительное.
Двери деревянные находятся в неудовлетворительном состоянии, имеются перекосы и щели, краска облуплена. Дверные полотна осели и имеют неплотный притвор по периметру коробки. Приборы частично утрачены или не исправны. Дверные коробки перекошены, местами повреждены и поражены гнилью. Наличники местами утрачены.
Бнные полы находятся в не удовлетворительном состоянии.
Крыша безчердачная. Кровля выполнена из рулонных материалов и находится в неудовлетворительном состоянии, имеются протечки и отслоение рубероида.

Отмостка по периметру здания выполнена из монолитного бетона и находится в неудовлетворительном состоянии. Местами отмостка отсутствует, местами имеются разрушения и сквозные трещины.

Галерея - пристроенное помещение межлу Блоков 1 и 2 - одноэтажное, без подвала, прямоугольной формы в плане, с размерами 10,0х5,50м. Высота этажа 3,00 м. Бойлерная отделена от блока А1 и А2 вертикальными антисейсмическими швами путем установки рам.
Расчетно-конструктивная схема здания - каркасная.
Фундаменты под колонны - ленточные железобетонные. Фундаменты находятся в удовлетворительном состоянии.
Стены выполнены из кирпича обыкновенного жженого, полнотелого марки М100 на цементно-песчаном растворе марки М50. Толщина наружных стен составляет 380 мм, толщина внутренних стен - 380 мм без учета штукатурных слоев. Состояние кирпичных стен удовлетворительное.
Внутренняя и наружная поверхность стен окрашена известковым раствором и находится в неудовлетворительном состоянии - имеются протечки, вздутие и отслоение штукатурного и окрасочного слоя.
Чердачное покрытие выполнено из сборных железобетонных многопустотных плит толщиной 220 мм. Дефектов в плитах покрытия не обнаружены. Состояние плит покрытий - удовлетворительное.
Бетонные полы находятся в не удовлетворительном состоянии, имеются трещины, сколы.
Крыша безчердачная. Кровля выполнена из рулонных материалов и находится в неудовлетворительном состоянии, имеются протечки и отслоение рубероида.

.Предусмотрены решения по обеспечению доступной среды для МГН, выполненные на основании требований СН РК 3.06-01-2011, а также СП РК 3.06-101-2012*: при входах в здание, доступных для МГН предусмотрены кнопки вызова, мнемосхемы, цветовые маячки на остекленных частях дверных проемов, контрастное обозначение лестничных ступеней; тактильные дорожки и существующий санузел для МГН, расположенный на 1 этаже Блока А3.

На основании заключения о техническом состоянии здания школы конструктивные решения не полностью соответствуют СП РК 2.03-30-2017* "Строительство в сейсмических зонах" и требуется усиление перегородок толщиной 120 мм с двух сторон сетками с последующим штукатурным слоем 40мм из высокопрочного цементно-песчаного раствора и крепление их к стенам и перекрытию.