Перепланировка и переустройство квартиры с изменением перегородок для выполнения ремонта и дальнейшего согласования в муниципальных органах власти.
Природно - климатические условия района строительства:
- расчетное значение веса снегового покрова -120 кгс/м2;
- ветровое давление - 38 кгс/м2;
- расчетная сейсмичность площадки 8 баллов;
- средняя температура наиболее холодной пятидневки - 37 °C;
Исходные данные:
- фундаменты дома - ленточные;
- стены наружные - кирпичные трехслойные (внутренняя и наружняя верста из кирпича, внутри заполнение - попистиролбетонный блок);
- перегородки - кирпичные;
- перекрытия дома - железобетонные плиты;
- полы - бетонные;
- заполнения оконных проемов в помещении - ПВХ;
- отделка внутренняя помещения - штукатурка;
- вид отопления дома - центральное;
- электроснабжение дома - центральное;
- этажность дома - 12.
Основные данные по проекту:
- высота этажа 2.75 м;
- класс ответственности - II;
- степень огнестойкости - II;
- класс здания по функциональной пожарной опасности (СНИП 21-01-97) - Ф 1.3;
- класс конструктивной пожароопасности (МДС 21 - 1, 98) С-О;
Проект перепланировки предусматривает следующее:
1. Демонтаж ненесущей кирпичной перегородки между жилой комнатой (5) и кухней (4);
2. Корректировка проемов в помещениях (2, 6, 7, 9, 10);
3. Зашивка венткороба в помещении (9), установка перегородки между помещениями (3) и (5);
4. Устройство гидроизоляции в помещениях (6), (7) и (11), установка унитаза в помещении (7);
5. Отделочные работы по потолку и стенам.
Общестроительные работы
Полы и перегородки:
1. Демонтировать ненесущую кирпичную перегородку между жилой комнатой (5) и кухней (4);
2. Откорректировать проемы в помещениях (2, 6, 7, 9, 10);
3. Зашить венткороб в помещении (9), установить перегородку между помещениями (3) и (5);
4. Выполнить гидроизоляцию в помещениях (6), (7) и (11), установить унитаз в помещении (7);
5. Выполнить отделочные работы по потолку и стенам.
Отопление:
1. В существующем здании на всех этажах действует общая система отопления;
Отопление помещения осуществляется существующими радиаторами.
Водоснабжение, канализация и вентиляция:
1. Установить сантехнические приборы: унитаз..
Подвести участок труб водоснабжения и канализации.
Инсоляция:
1. Инсоляция перепланированных помещений соответствувет требования СНИП 23-05-95* и
СанПин 2.1.2/2.1.1 1278-03
Основные технико - экономические показатели проекта:
Общая площадь квартиры - 106.60 м2, в том числе
-коридор - 5.10 м2
-жилая комната - 13.40 м2
-коридор - 7.00 м2
-кухня - 14.30 м2
-жилая комната - 16.40 м2
-санузел - 6.10 м2
-санузел - 1.10 м2
-коридор - 6.50 м2
-жилая комната -16.50 м2
-жилая комната -17.20 м2
-ванная -3.10 м2
