Эскизный проект 3-Х этажного гостевого домика

Назначение здания: мини гостиница, хостел, гостевой домик.
Площадь застройки - 12,4х12,8 - 158,7 м2
Общая площадь помещений - 642,13 м2 (цокольный эт.-117.25 м2, 1-й эт - 111.52 м2, 2 и 3 этажи по - 136,42 м2, мансарда 140,52 м2).
объем строительства - 2350 м3

Общие данные

• Проект разработан на основании задания заказчика.
• Основное здание в форме прямоуголника, с размерами 12,0 х 12,4 (м) по осям, трёхэтажное, а также с подвальным и мансардным этажем. Высота цокольного этажа - 3,1 м.
• Здание выполнено в каркасной конструкции, с заполнением из кирпича М75,по ГОСТ 530-80 на растворе М50. Перегородки- б=120 мм из кирпича М75 на растворе М50.
• Кровля - металлочерепица по деревянным конструкциям.
• За относительную отм. 0,000 принят уровень пола (с отделкой) 1-го этажа, что соответствует отм. по ГП.
• Внутренняя отделка – высококачественная штукатурка и покраска стен улучшенной водоэмульсионной окраской. Стены санузлов отделать керамической плиткой.
• Полы помещений отделать ламинированной доской типа «Таркет», коридор и лестничная клетка отделаны италгранитом. Полы санузлов – отделать керамической плиткой.
• Наружная отделка - Поверхности стен отделать высококачественной штукатуркой «под травертин» с добавлением коллера.
• Витражи, фрамуги, окна выполнить из пластикового профиля с заполнением из стеклопакетов.
• Двери межкомнатные– из МДФ типа "канадка", входные и внутренние двери сануздов из алюминиевого профиля с заполнением стеклопакетом.
• Каркас кровли – деревянный. Покрытие - метал. Профнастил толщ. – 0,5мм.
• Карниз здания и лобовая часть козырька главного входа - обшить композитными панелями типа «Алюкабонд»
• Цоколь, боковые поверхности крылец и пандусов облицевать италогранитными плитами с рисунком «под природный камень».
• Рекомендуется использовать строительные и отделочные материалы, инженерное оборудование местного производства.

ПРИРОДНО КЛИМАТИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

• Расчетная температура воздуха: t = - 16,0 C
• Вес снегового покрова - 50 кгс/м2.
• Скоростной напор ветра - 38 кгс/м2.
• Сейсмичность площадки строительства - 8 баллов.
• Глубина сезонного промерзания 0,7м 1 раз в 50 лет.