Одноквартирный жилой дом с гаражом, хозяйственные постройки в Могилевской области (АР)

1. Архитектурно-строительные решения (АР)
2. Генплан и санитарно-пожарные зоны (ГП)
3. Общая пояснительная записка (ОПЗ)

Архитектурно-планировочное и конструктивное решение приняты в соответствии с требованиями ТКП 45-3.02-230-2010 и ТКП 45-3.01-117-2008.
Строительно-монтажные работы производить после вынесения здания и сооружений в натуру геодезистами. При производстве земляных работ вызвать представителей организации, эксплуатирующих инженерные коммуникации.
Согласно изменения №5 к ТКП 45-3.01-117-2008 "Градостроительство. Районы жилищного строительства. Нормы планировки и застройки"
1. Ограждение приусадебного участка должно иметь следующие параметры:
- высота ограждения устанавливается до 2 м, степень светопрозрачности от 0 % до 100 % по всему периметру земельного участка;
2. Посадку фруктовых деревьев от границ соседнего участка производить не менее:
- высокорослых плодовых (яблоня, груша, черешня и т.д.) - 3 м
- среднерослых плодовых деревьев (вишня, слива, алыча, облепиха, калина и т.д.), а также карликовых плодовых и декоративных деревьев - 2 м.
Ягодные (смородина, малина, виноград и т.д.) и декоративные кустарники садить от границ соседнего участка на расстоянии 1 м.

Архитектурно-планировочное решение

Участок №1 расположен по проектируемой улице в д. Колесище . Во 2 климатическом поясе. Рельеф местности спокойный. Ориентация здания принимается с учетом инсоляции и направления господствующих ветров. Главный фасад ориентирован в сторону основного проезда. За отм. 0,000 принят уровень чистого пола первого этажа. Отметку низа фундамента уточнить по результатам инженерно-геологических изысканий. При обнаружении на уровне подошвы фундаментов насыпных грунтов или грунтов с нарушенной структурой необходимо углубиться в материковый грунт на 300 мм.
Входная группа представлена крыльцом, выполнена из монолитного железобетона с последующей облицовкой керамической плиткой на цементно-песчаном растворе.

Конструктивные решения

Наружные стены имеют следующую конструкцию:
-гипсовая штукатурка М35 F50 толщиной 20 мм;
-блок из ячеистого бетона плотностью 500 кг/м³ толщиной 300 мм;
-минвата "ТЕХНОВЕНТ" плотностью 80 кг/м³;
-цементно-песчаный раствор М75 F75 толщиной 30 мм.
Перегородки толщиной 120 мм выполнены из керамического рядового полнотелого кирпича КРО 150/35 СТБ 1160-99 на цементно-песчаном растворе М75 F75 и из блоков из ячеистого бетона плотностью 500 кг/м³ на клеевом составе К21/1 М100 F75.
Перемычки - из ячеистого бетона по СТБ 1332-2002 и сборные железобетонные по серии Б1. 038.1-1.
Фундамент - монолитный свайно-ростверковый из бетона класса С20/25 F100 по СТБ 1182-99.
Отмостка - из бетона класса С10/12,5 F100 по слою ПГС по периметру здания шириной 1000 мм с уклоном 3 %.
Оконные блоки запроектированы из ПВХ с тройным остеклением по СТБ 1108-98, дверные блоки - деревянные по СТБ 2433-2015.
Стропильная система над основным объемом здания вальмовая. Стропила выполнены из пиленного лесоматериала хвойных пород не ниже II сорта с пропиткой древесины препаратом огнебиозащиты "Бан".
Перекрытия-из деревянных балок сечением 150х150(h) мм с шагом 1000 мм с заполнением минераловатными плитами "ТЕХНОРУФ" плотностью 150 кг/м³ толщиной 150 мм по СТБ 1995-2009. Деревянные конструкции обработать огнезащитными композициями при помощи кисти и распыления за 2 раза.
Покрытие кровли - металлочерепица "МП Монтеррей Viking MP". Водоотвод неорганизованный.
Внутренняя отделка:
- потолки подшиты 2 слоями гипсокартона и оштукатурены;
- стены покрашены акриловой краской по гипсовой штукатурке;
- в санузле и кухне - керамическая плитка
Покрытие полов в жилых комнатах и коридорах - доски по лагам, в санузле и кухне - из керамической плитки.
В жилом доме предусмотреть установку автономных дымовых пожарных извещателей во всех помещениях здания.
Наружная отделка:
Основные плоскости стен - улучшенная штукатурка цементно-песчаным раствором с последующей окраской латексными составами.
Цоколь - плитка бетонная "рваный камень".
Ступени крыльца - монолитный бетон С10/12,5 F100.
Кровля, столярные изделия - заводская готовность.