Обследование и паспортизация зданий и сооружений
ОТЧЕТ и ПАСПОРТ о техническом состоянии строительных конструкций вспомогательного здания с пожарной сигнализацией
АРХИТЕКТУРНО - СТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ
Вспомогательное здание с пожарной сигнализацией (сушилка бл. № 4) (инв. № 00548/100), имеет прямоугольную форму с размерами в осях 10,00 х 20,00 м. Год по-стройки здания – 2005 г.
Конструктивная схема здания – каркасная. Каркас здания выполнен из металла. Общая устойчивость и геометрическая неизменяемость строения обеспечена вертикальными и гори-зонтальными несущими элементами, образующими пространственную систему. Вертикаль-ными несущими элементами служат колонны, горизонтальными балки и прогоны, шарнирно соединенные с колонными, и выполняющие функции горизонтальных связей. Горизонталь-ные нагрузки воспринимаются колоннами, передающими их на фундаменты и на основание. Колонны каркаса выполнены из металлических уголков 180х180х10 мм и двутавров № 30. Балки и прогоны выполнены из металлических уголков 60х60х5 мм, швеллеров № 6, и дву-тавров № 30. Фундамент здания – железобетонный монолитный.
Конструктивно здание разделено на две части: административно-бытовую и помеще-ние склада.
Административно-бытовая часть здания – двухэтажная, расположена в осях «4-5» и «А - В» с размерами 10,0 х 5,0 м. Ограждающие конструкции стен здания выполнены из про-флистов стеновых, закрепленных на металлическом каркасе болтовыми соединениями. Внут-ри здания стены обшиты гипсокартоном. Внутренние стены выполнены из металлического каркаса, обшитого гипсокартоном. Перекрытие здания – металлическое, выполнено из про-фильного настила, закрепленного на металлических балках из двутавра № 30. Подвесной по-толок выполнен из плит типа Armstrong.
По оси «4» в осях «А-Б» расположена одномаршевая прямая лестница для подъема на второй этаж. Каркас лестницы выполнен из металлического профиля, ступени – из мозаично-го бетона. По оси «5» в осях «Б-В» расположена металлическая пожарная одномаршевая пря-мая лестница. Каркас лестницы выполнен из металлического профиля, ступени – металличе-ские. Лестница опирается на стену и на колонны. Размеры площадки лестницы 1,0 х 2,5 м, высота площадки – плюс 3,000 м. На площадке установлены перила высотой 1,1 м.
Пол выполнен из бетона, покрытие пола:
- на первом этаже – керамическая плитка;
- на втором этаже – линолеум.
Помещение склада – одноэтажное, расположено в осях «1-4» и «А-В» с размерами 10,0 х 15,0 м. Ограждающие конструкции стен здания выполнены из профлистов стеновых, закрепленных на металлическом каркасе болтовыми соединениями. Пол выполнен из бетона.
Кровля здания – двускатная. Покрытие выполнено из кровельных профлистов, закреп-ленных на балках покрытия из двутавров № 30. Для обеспечения горизонтальной жесткости двутавры закреплены между собой пространственными связями из металлических уголков 60х60х5 мм.
Водосточная система кровли – организованная.
Отметка верха кровли – плюс 7,500 м.
Двери здания: входные – металлические однопольные, внутренние – деревянные од-нопольные, ворота – металлические двупольные распашные.
Окна здания – металлопластиковые двустворчатые.
Отмостка – асфальтобетонная, частично покрытие из плитки ФЭМ.
Административно-бытовая часть здания – отапливаемая.
1.1 Техническое обследование строительных конструкций вспомогательного здания с пожарной сигнализацией (сушилка бл. № 4) (инв. № 00548/1004) выполнено на основании заявки.
1.2 Целью настоящей работы является визуальное обследование строительных кон-струкций вспомогательного здания с пожарной сигнализацией (сушилка бл. № 4) с выдачей «Отчета о техническом состоянии строительных конструкций вспомогательного здания с по-жарной сигнализацией (сушилка бл. № 4) (инв. № 00548/1004)» и «Паспорта технического состояния вспомогательного здания с пожарной сигнализацией (сушилка бл. № 4) (инв. № 00548/1004)».
Программа работ включает в себя:
- анализ имеющейся технической документации и предыдущих обследований;
- предварительное (визуальное) обследование строительных конструкций;
- выполнение обмерных работ (уточнение геометрических параметров конструкций, их элементов и т.п.);
- анализ причин появления дефектов и повреждений;
- составление выводов по результатам обследования;
- разработка рекомендаций по восстановлению поврежденных строительных кон-струкций для обеспечения их дальнейшей безопасной эксплуатационной пригодности.
1.3 В процессе обследования строительных конструкций фиксировались повреждения:
- наружных стен со стороны фасадов;
- наружных стен с внутренней стороны;
- внутренних стен;
- колонн;
- балок и прогонов;
- перекрытия;
- кровли;
- других конструкций (отмостка, полы, двери, окна, лестницы).
При обнаружении повреждений производилось их описание, эскизирование, фотографирование.
1.4 При выполнении обследования и оформлении «Отчета о техническом состоянии строительных конструкций» и «Паспорта технического состояния» были использованы об-мерные чертежи, выполненные специалистами.
1.5. При обследовании использовались следующие инструменты и приспособления:
- рулетка длиной 10 м с ценой деления 1 мм – для измерения расстояний между кон-структивными элементами и геометрических параметров конструкций;
- дальномер лазерный «Professional GLM 50 C» – для бесконтактного измерения габа-ритных размеров здания, высотных отметок, расстояния между конструкциями и других не-обходимых параметров;
- металлическая линейка.
