Об’єкт проектування знаходиться в північній частині м. Києва за адресою проспект Степана Бандери, 24-б, в Оболонському районі м. Києва.
Генеральний план розроблений на топографічній основі масштабу 1:500, виконаної в 2019 р.
Площа ділянки становить 0,8567 га з кадастровим номером 8000000000:78:191:0034 згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію.
Безпосередньо на ділянці об’єкта проектування - із заходу знаходиться існуючий «Автоцентр Віннер Автомотів», з півночі – виходить на проспект С. Бандери, із сходу ділянка – межує з паркувальним майданчиком автоцентру Тойота, із півдня – територією підприємства автоцентру Тойота.
За функціональним призначенням дана ділянка, а також ділянки які граничні до обєкта проектування, на якій розташована проектна будівля - територія громадських будівель і споруд, відповідно до Детального плану території в межах вул. Вербова, Куренівська, Богатирська, просп. Степана Бандери, Набережно–Рибальська, залізнична колія в Оболонському районі, затвердженого рішенням КМР № 272/272 від 14.07.2016.
Розташування проектованої будівлі обумовлене протипожежними, санітарно-технічними розривами, орієнтація забезпечує нормативну інсоляцію будівель.
В проекті враховані особливості існуючого рельєфу. Виконується планування території згідно вертикального планування. Планом організації рельєфу вирішується питання водовідведення талих та дощових вод з території поверхневим способом .
Архітектурно-планувальне рішення благоустрою продиктоване створенням зонування території навколо будівлі.
В’їзд на територію автоцентру передбачається з існуючої дороги - дублера з боку проспекта С.Бандери.
Проїзди та під’їзди забезпечують безперешкодний доступ транспорту до будівель та споруд на території.
Благоустрій території включає в себе організацію покриття проїздів та тротуарів фігурними елементами мощення та асфальтобетоном.
Горизонтальна розмітка місць для паркування на майданчиках та облаштування території дорожніми знаками, використані згідно ДСТУ 2586:2010 «Знаки дорожні» та «Правила дорожнього руху».
Об’ємно-планувальні рішення виконані у відповідності з будівельними нормами і правилами, а саме: ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій", ДБН В.2.2-9-2018 «Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди», ДБН В.2.2-23:2018 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі».
Будівля запроектована одноповерхова з атріумом та технічним поверхом.
У складі будівлі передбачено:
Перший поверх:
- зала для демонстрації та продажу автомобілів - шоу-рум;
- адміністративні та обслуговуючі приміщення;
- приміщення каси банку;
- приміщення інтерактивної прийомки;
- допоміжні приміщення;
- санітарно - побутові приміщення.
Атріум:
- адміністративні приміщення;
- санітарно - побутові приміщення
Технічний поверх:
- технічні приміщення;
- допоміжні приміщення.
Технічне обслуговування автомобілів передбачається виконувати на базі діючого підприємства Віннер Автомотів, використовуючи існуючі потужності підприємства. Річний обсяг заїздів на інтерактивне приймання/технічне обслуговування (ТО) автомобілів складає - до 15 автомобілів в день, 5400 автомобілів рік.
