Рабочий проект комплекса отдыха. Проектируемый объект расположен на территории 6.00 Га, не выходя за границы выделенного участка.
Генеральный план.
Застройка генерального плана разработана на участке в виде треугольной формы. На плане въезды на территорию зоны отдыха, подъезды к зданиям и сооружениям предусматривается со стороны улицы. Генеральный план решен с учетом зонирования участка. Вдоль улицы расположены автостоянки, одноэтажная Чайхана, летние навесы для отдыха, здание АБК, площадка для лыжных трасс. С северо-западной стороны вдоль существующей улицы расположены одноэтажные спаренные коттеджи, с южной стороны предусмотрена лыжная трасса с канатной дорогой, на центральной части территории расположен основное дугообразное, 6-ти этажное с подвалом здание комплекса - спальный блок параллельно к улице Жангохсай. Проектируемый участок имеет сложный рельеф с перепадами (от выс. точки до ниж. точки 30.0 м). В связи с этим основной блок запроектирован на центральной площадке при подъеме, в увязке с рельефом местности. Вокруг главного блока предусмотрены подъезды пожарных машин, подпорные стенки, лестницы. По центральной оси здания со стороны дворового фасада запроектирован в увязке с основным блоком, 2-этажный крытый, плавательный бассейн из подвального этажа основного спального блока предусмотрен подземный переход в плавательный бассейн. Подземный переход запроектирован верхним освещением с расположением эскалатора. Вся территория зоны отдыха благоустраивается, озеленяется, обводняется с применением малых архитектурных форм.
Архитектурная часть.
Проектируемое здание основной спальный корпус расчитан на 148 человек, сосотоит из 74-х номеров: 1-президентский номер; 6-люкс номера; 67-номеров. 6-ти этажный с подвалом, имеет дугообразную форму и состоит из пяти блоков (А, Б, В, Г и Д).
Центральный блок (А) имеет трапециевидную форму в плане с размерами в осях 16.5х16.5x15.12x11.54м, 6-ти этажное с подвалом:
В подвале (на отм. -3.800): подвал, лестничная клетка, тамбур-шлюз.
На первом этаже (на отм. ±0.000): Вестибюль, тамбуры, ресепшн, комната дежурного персонала, кладовая уборочного инвентаря.
На втором, третьем, четвертом и пятом этаже (на отм. +3.600; +7.200; +10.800; +14.400): Холл, комната дежурного персонала, кладовая уборочного инвентаря.
На шестомом этаже (на отм. +14.400): Конференц зал, холл, балкон и подсобное помещение.
Спальный блок (Б) меет дугообразную форму в плане с размерами в осях 34.3х16.5x15.12x11.54м, 4-х этажное с подвалом:
В подвале (на отм. -3.800): Комната персонала, гардеробная персонала, стирально-гладильный цех, хранение и выдача чистого белья, прием и сортировка грязного белья.
На первом этаже, втором, третьем и четвертом этаже (на отм. ±0.000; +3.600; +7.200; +10.800): Двухместные номера.
Спальный и административный блок (В) меет дугообразную форму в плане с размерами в осях 34.3х16.5x15.12x11.54м, 4-х этажное с подвалом:
В подвале (на отм. -3.800): Технические помещения, электрощитовая, котельная, узел ввода, пожарная насосная.
На первом этаже (на отм. ±0.000): Кабинет директора, кабинет главного бухгалтера, спа-салоны, служебные и административные помещения, кабинет массажа и медецинского обслужования.
На втором, третьем и четвертом этаже (на отм. +3.600; +7.200; +10.800): Двухместные номера.
Пищевой блок (Г) имеет прямоугольную форму в плане с размерами в осях 21.0х25.2м, 3-х этажное с подвалом:
В подвале (на отм. -3.800): Боулинг, гардеробная персонала кухни, мясо-рыбный и овощной цех, а также кладовая продуктов.
На первом этаже (на отм. ±0.000): Обеденный зал, раздаточная, холодный и горячий цех, моечная, сервизная, загрузочная, терасса и сан-узлы.
На втором этаже (на отм. +3.600): Лаундж-бар, VIP комнаты.
Оздоровительный блок (Д) имеет прямоугольную форму в плане с размерами в осях 21.0х25.2м, 3-х этажное с подвалом:
В подвале (на отм. -3.800): Техническое помещение бассейна, тренажёрный зал, комната тренера, спортивный инвентарь и раздевалка.
На первом этаже (на отм. ±0.000): Бассейн, сауна, парилка (хамам), раздевалка и терасса.
На втором этаже (на отм. +3.600): Зал настольных игр, кинотеатр, игровые помещения, сан-узлы.
Главный вход в здание расположен с главного фасада здания. Цветовое решение фасадов решено в современных простых и лаконичных тонах, с использованием в отделке фасадов декоративной штукатуркой под травертин белого цвета. Цоколь здания облицован италогранитом тёмно-серого цвета.
Внутренняя отделка запроектирована в соответствии с санитарными и технологическими требованиями, с применением стен венецианской декоративной штукатуркой, потолки из гипсокартона и водоэмульсионой краски, в номерах поклейка флизелиновых обоев, а также пластиковых реек и керамических плит на кухне, в сан-узлах и т.д.
Со второго этажа и подвала предусмотрена эвакуационная лестница, лестница внутри здания запроектирована незадымляемой.
В покрытии кровли используется мягкая кровля, предусмотрены отверстия для проветривания на фасадных стенах на уровне чердака.
Проектом предусмотрено благоустройство участка и прилегающей территории с применением тротуарной плитки для мощения, светильников-торшеров и малых архитектурных форм, в т.ч. установка щита с противопожарным инвентарем.
Имеется выход на кровлю через слуховые окна ОС-1.
Исходные данные Строительно-климатическая зона - IV Класс ответственности - II Степень огнестойкости зданий - II Сейсмичность района - 8 баллов Расчетная зимняя температура воздух - (-20 С) Снеговая нагрузка - 50 кгс/м² Ветровая нагрузка - 38 кгс/м² Глубина примерзания грунта - 0,7 м Класс функциональной пожарной опасности - Ф1.2 Класс конструктивной пожарной опасности - C0
