Планы, фасады, сечения. Расположения квартир. Подземная парковка. Обустройства внутреннего двора
Рабочие чертежи разрабатываются в соответствии с действующими нормами и правилами и обеспечивают основные критерии качества, регламентированные Законом № 1. №721 от 02.02.1996 "О качестве в строительстве":
А – стойкость и стабильность;
Б – эксплуатационная безопасность;
С – пожарная безопасность;
Д – гигиена, здоровье людей, восстановление и защита окружающей среды;
Е – теплоизоляция, гидроизоляция и энергосбережение;
F – защита от шума.
· Технические характеристики;
· Высота первого этажа корпуса 0,000 – 151620 м;
· Регион применения строительного проекта в Республике Молдова.
· Климатический подрайон – III Б;
· Давление ветра – 30 кг/м²;
· Расчетная температура атмосферного воздуха - -16°С;
· Сейсмичность участка – 7 градусов;
· Расчетная сейсмичность конструкции – 7 градусов;
· Вес снега – 50 кг/м².
Конструкция предназначена для:
· II степень огнестойкости;
· III степень важности.
Земельный участок под строительство расположен на улице Дурлешти, Ор. Дурлешты, мун. Кишинев.
Жилой комплекс с коммерческими помещениями и подземной парковкой спроектирован в пределах частной земли без приусадебного участка. Я падаю. 0121122673, площадь которого составляет 0,751 га.
Проект соответствует композиционным, градостроительным, санитарным, пожаробезопасным требованиям и содержит таблицу «План систематизации земель».
l. Отдел архитектуры и сопротивления.
а. Планиметрическое архитектурное решение.
Жилой комплекс с коммерческими помещениями и подземной парковкой, расположенный на земельном участке №1. кадастровый 0121122673 от города Дурлешты, мун. Кишинев спроектирован в соответствии с положениями законодательства и действующей нормативной документации и обеспечивает повышенный уровень комфорта для арендаторов.
В целях получения архитектурной выразительности запроектированного объема и рационального использования земельного участка был спроектирован комплекс, состоящий из одиннадцати блоков А, Б, С, Г, Е и F с высотным режимом (2S+D+P +6E) и G, H, I, J и K с режимом высоты (2S+D). При этом для разграничения функций и с целью разделения потоков людей комплекс разделен по вертикали с организацией отдельных входов.
В подвале комплекса находится подземная трехуровневая парковка на 345 транспортных средств с двумя въездами (въезд/выезд) для автомобилей: из торговой площади в пределах блока G, с заездом со стороны ул. для арендаторов с выходом с ул.Е (по ПУЗ).
В подвале -1 блока G и полуподвальных блоках D, E, F и G расположены коммерческие помещения с доступом посетителей с улицы Дурлешти, выходы для персонала наружу комплекса и жилые помещения в блоках А, Б, В, Г, Е И F.
Жилые помещения расположены на первом этаже и этажах с 1 по 6 блоков A, B, C, D, E и F.
Вертикальный доступ к каждому из блоков A, B, C, D, E и F с первого по последний жилой уровень обеспечивается лифтом и лестницей с выходом на крышу.
Комнаты общего пользования расположены на жилых этажах блоков A, B, C, D, E и F, по 46 квартир в блоках A и F, по 39 квартир в блоках B и C, по 67 квартир в блоке D и по 52 квартир в блоках A и F. блок Е.
На крышах блоков А, Б, С, Г, Е и F расположены технические помещения и помещения для обслуживания лифтов.
На участке предлагается реализовать газоны, другие элементы благоустройства, элементы городской мебели и детскую игровую площадку.
Внутренняя и фасадная отделка предусматривает применение традиционных и современных материалов.
б. Конструктивные решения.
Тип конструкции – Монолитный железобетонный каркас с пустотелым кирпичным заполнением.
Материалы конструктивных элементов следующие:
· Фундаменты - сплошные монолитные
· Стены – кирпичная кладка с просветами.
· Пол - монолитный
· Перегородки – кладка из жженого кирпича толщиной b=250мм и 120мм и кладка из пустотелого кирпича толщиной b=80мм и 120мм.
· Перемычки – монолитные железобетонные в сочетании с монолитными железобетонными антисейсмическими поясами и сборным железобетоном в перегородках;
· Крыша – плоская с покрытием ПВХ;
· Пергола – декоративные планки из алюминиевого профиля на конструкции из металлического профиля;
· Пол – плитка, ламинат.
Наружная отделка – декоративная штукатурка, облицовка плиткой, гранитный шпон, декоративные рейки.
